近日，西山區(qū)住建局在回復(fù)佳兆業(yè)城市廣場停工問題時(shí)表示，將推進(jìn)佳兆業(yè)城市廣場被法院凍結(jié)的9900余萬元資金解凍，確保項(xiàng)目復(fù)工。

A地塊目前處于停工狀態(tài)

【資料圖】

凍結(jié)資金有9900余萬元

將促進(jìn)解凍并提存監(jiān)管賬戶

有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板留言反映，佳兆業(yè)城市廣場G地塊今年5月份已經(jīng)復(fù)工，但A地塊從2021年8月起一直停工至今。

7月1日，西山區(qū)住建局回復(fù)，西山區(qū)住建局已經(jīng)多次約談開發(fā)商，并于2022年4月26日邀請市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，組織西山區(qū)城市更新改造局、西山區(qū)司法局及明誠公證處、馬街街道辦事處、佳兆業(yè)項(xiàng)目開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人及法律顧問召開專題會議，研究討論設(shè)立提存賬戶等有關(guān)問題，計(jì)劃將今后涉及的解凍資金、后續(xù)銷售資金、關(guān)聯(lián)企業(yè)相關(guān)款項(xiàng)存入提存監(jiān)管賬戶專款專用，由明誠公證處對賬戶進(jìn)行提存監(jiān)管，推進(jìn)項(xiàng)目盡快復(fù)工交房。

目前佳兆業(yè)項(xiàng)目因受債權(quán)人起訴被法院劃扣凍結(jié)資金9900余萬元，西山區(qū)住建局正積極協(xié)調(diào)上級有關(guān)單位對接昆明市中級人民法院盡快排期進(jìn)行案件審理及依法裁判。同時(shí)正在指導(dǎo)開發(fā)商全面開展法律盡職調(diào)查，將項(xiàng)目資產(chǎn)、工程進(jìn)度、債務(wù)情況等再次進(jìn)行核查，報(bào)西山區(qū)住建局備案。

下一步，西山區(qū)住建局將開展第三方招標(biāo)工作，在對項(xiàng)目當(dāng)前工程量情況進(jìn)行核算的同時(shí)，監(jiān)督好開發(fā)商，確保在法院劃扣資金重新?lián)芨妒褂煤螅抗P錢都用于項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。

總公司將按月注資用于建設(shè)

G地塊正在施工

佳兆業(yè)城市廣場位于西山區(qū)人民西路與海源路交會處，項(xiàng)目由佳兆業(yè)集團(tuán)開發(fā)，據(jù)了解，項(xiàng)目規(guī)劃面積約350畝，分11個地塊開發(fā)，其中A、G地塊已開發(fā)并入市銷售，H地塊啟動建設(shè)但尚未入市銷售，其余地塊尚未啟動建設(shè)。

G地塊原計(jì)劃于今年3月交付，A地塊原計(jì)劃于今年9月交付。但去年9月，G、A地塊因開發(fā)商資金短缺暫停施工，直到今年5月10日，G地塊才復(fù)工續(xù)建。

今年6月份，西山區(qū)住建局在回復(fù)G地塊停工問題時(shí)表示，佳兆業(yè)集團(tuán)總公司將按月進(jìn)行注資用于項(xiàng)目建設(shè)。2022年5月16日，G地塊門窗工程材料陸續(xù)進(jìn)場，外立面裝飾裝修開始施工。

7月6日下午，記者在現(xiàn)場看到，目前售樓部仍處于關(guān)閉狀態(tài)，售樓部一側(cè)的A地塊仍在停工，其中有一棟已經(jīng)封頂。

位于昆州路與康苑路交會處的G地塊有施工電梯在移動，塔吊沒有工作。據(jù)佳兆業(yè)城市廣場發(fā)布的最新工程播報(bào)，目前，G地塊主要在進(jìn)行墻面抹灰、砌筑施工、外立面百葉安裝等工作。

G地塊工地門口圍擋拆除時(shí)間顯示為2022年12月30日。

對于解凍資金這一消息，佳兆業(yè)云南公司相關(guān)工作人員透露，政府確實(shí)在積極推進(jìn)此事，項(xiàng)目也一定會復(fù)工。“目前G地塊已經(jīng)在動工，A地塊復(fù)工絕對沒問題，監(jiān)管賬戶上有錢，復(fù)工也只是早晚的問題。”該工作人員說。

佳兆業(yè)正加速資產(chǎn)處置

多地項(xiàng)目已復(fù)工

該樓盤業(yè)主介紹，在5月11日進(jìn)行的業(yè)主溝通會上，項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，每月將從總公司追回款項(xiàng)用于復(fù)工，那么目前佳兆業(yè)集團(tuán)的整體狀況如何呢？

公開信息顯示，佳兆業(yè)的資金流動性問題最初體現(xiàn)在2021年11月，由錦恒財(cái)富發(fā)行、佳兆業(yè)集團(tuán)擔(dān)保的產(chǎn)品出現(xiàn)兌付逾期，逾期規(guī)模約為3億元，理財(cái)產(chǎn)品總金額約為127億元。佳兆業(yè)集團(tuán)目前正在加速資產(chǎn)處置，旗下多個項(xiàng)目股權(quán)已正式轉(zhuǎn)讓變更。

根據(jù)第一財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)，佳兆業(yè)目前已經(jīng)處置的資產(chǎn)包括兩個香港的住宅項(xiàng)目、香港甲級寫字樓中環(huán)中心38層，回籠資金近30億港元；廣州市卓佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全部股權(quán)；佳兆業(yè)日翔置業(yè)（深圳）有限公司85%股權(quán)；廣州荔灣區(qū)海南村舊改項(xiàng)目約49%股權(quán)；上海佳兆業(yè)金融中心全部股權(quán)，對價(jià)約29億元；兆崗置業(yè)（深圳）有限公司55%的股權(quán)等。

根據(jù)佳兆業(yè)官方發(fā)布的消息，二季度以來，佳兆業(yè)搶抓政策窗口期，聚焦目標(biāo)，上下發(fā)力，以堅(jiān)定的信心、堅(jiān)決的措施，全面推進(jìn)各項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)銷，推動經(jīng)營基本面筑基企穩(wěn)。

目前，佳兆業(yè)深圳、廣州、北京、上海、惠州、杭州、佛山、中山、珠海、長沙、武漢、重慶、成都、合肥、洛陽、貴陽等地重點(diǎn)項(xiàng)目均已實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

來源：都市時(shí)報(bào)全媒體記者 杜曉霞

責(zé)編：向雪平

關(guān)鍵詞： 城市廣場 佳兆業(yè)集團(tuán) 凍結(jié)資金