繳存公積金的雙職工家庭，公積金貸款額度從最高50萬元提高到了80萬元，單職工從最高30萬元提高到50萬元。4月18日，“昆明住房公積金貸款額度提高”引起了市民的廣泛關(guān)注。
目前昆明有哪些熱點樓盤
可以使用公積金貸款呢
時報為購房者整理了近40個樓盤
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此次整理的近40個可用公積金貸款的樓盤，涉及五華、盤龍、西山、官渡和呈貢區(qū)。其中，金泰國際三期，復(fù)地云極、中駿天譽、中海寰宇天下、佳湖熹祥苑、光明璟宸6個項目有現(xiàn)房（包括高層和洋房）。其中價格最低的是位于呈貢區(qū)的光明璟宸，單價8300元/平方米起，其余幾個項目中，金泰國際三期部分房源低至14000元/平方米，其余房源的價格在17000—26000元/平方米之間。
這些項目中，今年內(nèi)交房的包括：中海云著、德潤香山府、招商雍和府、萬科城、玖悅府、山海灣8號、萬科500里、保利天際、中海寰宇天下、大華公園天下、中交碧桂園映象美廬等，有高層、洋房、別墅產(chǎn)品。
面積較小的項目有：招商雍和府、萬科城、玖悅府、大華公園天下、中交碧桂園映象美廬，這些項目有面積100平方米以下的房源。中海云著、招商雍和府、大華公園天下、玖悅府等項目有價格13000—13800元/平方米的房源。
面積較大，價格較高的項目有：山海灣8號、萬科500里、德潤香山府、中海寰宇天下、中交碧桂園映象美廬等。
有洋房產(chǎn)品的項目包括：德潤香山府、義承金川府、中糧鴻云、映象美廬等。其中，中糧鴻云的洋房單價10000元/平方米起。
需要注意的是，整理的這些樓盤只是一部分，并非昆明樓市上所有的可用公積金貸款購買的樓盤。具體情況以售樓部消息為準(zhǔn)。
公積金貸款購房熱門問題解答
問：在昆明使用公積金貸款對繳存基數(shù)有規(guī)定嗎？
答：沒有具體要求，但繳存基數(shù)影響還貸能力及貸款額度。如基本條件符合，具體能不能申請貸款，能申請多少，需要遞交資料綜合審核才知道的。影響因素包括還貸能力、家庭供養(yǎng)人數(shù)、家庭負(fù)債情況、首付比例、個人征信等。
問：在云南其他州市繳納了公積金，在昆明購房，可以使用公積金貸款嗎？
答：符合條件的可以。
問：購買一手房使用公積金貸款的現(xiàn)行基本申請條件是什么？
答：樓盤開發(fā)商需與住房公積金管理中心簽訂項目合作協(xié)議；根據(jù)現(xiàn)行政策，所在單位按規(guī)定比例正常連續(xù)繳存?zhèn)€人住房公積金滿6個月（含）以上（從貸款之日起往前推算），且開戶滿6個月（含）以上，申請貸款時公積金是正常繳存狀態(tài)；要審核個人征信逾期記錄連續(xù)6次，累計10次(不予貸款）；公積金貸款對象為購買首套自住住房及第二套改善型普通自住住房（首套住房首付款比例不低于20%；二套房首付款比例不低于30%），不支持家庭購買第三套及以上住房申請公積金貸款；以家庭為單位沒有未結(jié)清的公積金貸款。
問：目前昆明有哪些銀行可以辦理公積金貸款和商轉(zhuǎn)組合貸？
答：根據(jù)昆明市公積金中心官方回復(fù)：有農(nóng)行、中行、建行、工行、農(nóng)信、光大、中信、郵儲、交通、華夏、富滇、招行，廣發(fā)（省直）。
問：在外省繳納的公積金，可以在昆明用于貸款買房嗎？
答：根據(jù)現(xiàn)行政策，在省外繳存公積金的職工在昆明市購房，暫不能申請本市公積金貸款。
問：已經(jīng)辦理了公積金貸款，可以按照最近標(biāo)準(zhǔn)提高額度嗎？
答：公積金貸款已經(jīng)受理放款的，不能調(diào)整貸款額度。
問：已經(jīng)按照單職工進(jìn)行了貸款，現(xiàn)在可以換成雙職工嗎？
答：不可以。
問：在昆明市繳納公積金，可以到省內(nèi)其他州市用公積金貸款買房嗎？
答：目前在昆明市繳納的公積金，只能在昆明市轄區(qū)內(nèi)使用，暫不支持異地。
問：住房套數(shù)怎么認(rèn)定？
答：住房套數(shù)按照申請貸款時中國人民銀行信用報告記錄的個人住房貸款筆數(shù)、昆明市住房公積金綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)借款次數(shù)和借款人提交的家庭住房實有套數(shù)誠信保證書認(rèn)定。
※特別提示：
每個人、每個家庭的負(fù)債、征信、還款能力等情況不同，使用公積金貸款和商轉(zhuǎn)組合貸具體能貸多少額度或?qū)⒉煌Ｙ彿空呖蓳艽蚶ッ魇泄e金中心客服熱線電話或通過“昆明公積金”微信公眾號咨詢。
來源：都市時報
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