裝修如今是我們大家都比較關注的問題了,也有不少人會聽說裝修中有一些貓膩,因為中招的業主也還是不少的,所以很多新人裝修都比較謹慎,那么呢??下面小編就來為大家講解一番,咋們一起來看看吧,了解一下裝修中的哪些事兒。
價格高低起伏大
1、裝修預算的材料價格,應該在國家標準價格定額的一段范圍波動,再高不能超越這個波峰,再低,不至于低過這個波谷。如果超出部分,那說明價格可能有點欺騙水份,如果低了,也許是為了誘惑業主簽約的一種手段,而會在某個項目上挽回。
2、比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方,那公司是在虧本狀態幫你做善事,必然有其他的項目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。
概數報價
1、有時看到裝修預算,會有一些含糊的報價方式,看似籠統,實際一點都不馬虎,是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價,讓你無法知道其中的人工費,材料費的比重。
2、這種方式并不是一定不好,對那些不喜歡研究清單,速戰速決的客戶來說,最好不過。這種報價方式可以說是偷懶,也可以說是為了杜絕業主私下拿價格去比拼的方法之一。
模糊報價
1、這種報價方式比較簡約,因為很少文字的表達,都是幾個單價在里面。
2、對于其中的施工工藝,材料型號等都沒有一個介紹。很多業主是沒底。一旦發生糾紛,吃虧的是業主。
缺項報價
1、這個報價是在完整的報價清單中,故意漏報,少報一些項目,這樣讓總體的價格很合理的下跌,而其他內容是合理的。
2、等到你完工時,或者是發現時,也許就有現場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做,很多業主都會乖乖的舉手投降吧。
過于詳細的報價
1、這個詳細,是有點多余的詳細。并非是合理中的詳細。外人看的似乎是合情合理。細想,其實不然。
2、比如某個項目是一個,而被分成了好幾個小項目來進行分報,讓你覺得很專業,背后是在想法增加單價進去罷了。
3、還有些是沒有出現的工種,也會在里面增加出現。
隱蔽工程的隱瞞
隱蔽工程,因為本身的特殊性,施工中的作業監管,是業主比較難發現問題的,為此很多隱蔽項目,隱藏其中。最好需要在報價里注明施工工藝,施工內容。有條件的索取相片留底。
預算清單中對某個工程項目進行報價,而實際,未發生,或者是實際發生的工程量并非清單中的價格。因為特殊性,里面文章比較大。
裝修陷阱有哪些
1、變相加價,增項漏項
這第一個陷阱指的是有些公司在簽合同前會通過一些優惠套餐或者是折扣低價等來博得你的好感,但在施工中會以材料不足或者是其他理由等來要求你加錢,甚至不加錢不做事。我們可以在看裝修報價時就能給予判斷,報價是否詳細,各材料的品牌名稱、數量規格、型號大小產地等是否都有注明。
2、偷梁換柱,以次充好
這第二個陷阱指的是某些公司告訴你的在施工中使用的是進口的品牌產品,但實際上使用的卻是一些國產低廉的劣質材料,這一點在隱蔽工程中要尤其注意。畢竟那是隱藏在地里墻里的,我們更不容易發現。無論你是半包還是全包,我們在主材上最好能自己把關,防止對方偷梁換柱,以次充好。
3、工作外包
這第三個陷阱指的是有的公司會將接到的業務轉交給他人,而不是使用自己的團隊。這一點在家裝總價低或者利潤較少的單中會比較明顯。如果是這種情況,一旦出現問題與矛盾就難以得到解決。因此我們在選擇裝修公司時,它的它裝修團隊、設計團隊要有個考察,必須是專業的、持證上崗的。
4、工藝說明模糊
這第四個陷阱指的是某些公司會在合同上寫的含糊不明確。比如直接忽略工藝的說明或者是模糊不清,這樣最后則會導致施工質量不過關不達標的現象。因此我們在合同中一定要將這點寫清楚,對于合同中有看不懂的,一定要問,并且要問清楚,這樣才能保證自身的利益