綠城中國(03900.hk)發(fā)布了2019全年業(yè)績公告。

公告顯示，2019年年內(nèi)，綠城集團(tuán)(包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司)累計(jì)取得總合同銷售面積約1027萬平方米，總合同銷售金額約人民幣2018億元，同比增長29%。其中，綠城集團(tuán)2019年累計(jì)取得投資項(xiàng)目合同銷售面積約522萬平方米，合同銷售金額約人民幣1354億元，其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣768億元，較去年增長38%;

此外，綠城集團(tuán)以品牌輸出、管理輸出的代建管理項(xiàng)目(非投資項(xiàng)目，簡稱代建項(xiàng)目)，于2019年累計(jì)取得合同銷售面積約505萬平方米，合同銷售金額約人民幣664億元。

2019年內(nèi)，綠城集團(tuán)共取得收入人民幣615.93億元，較2018年的人民幣603.03億元，增加2.1%。

實(shí)現(xiàn)歸屬股東凈利潤人民幣24.80億元，較2018年的人民幣10.03億元增加人民幣14.77億元，上升147.3%，主要是毛利較上年增加人民幣18.88億元。若扣除匯兌損益、收購收益、若干資產(chǎn)的減值虧損計(jì)提與撥回的稅后凈影響、若干資產(chǎn)的公平值調(diào)整的稅后凈影響，本公司股東應(yīng)占核心凈利潤人民幣43.36億元，較2018年的人民幣37.96億元增加人民幣5.40億元，增長14.2%。

2019年，綠城集團(tuán)共新增項(xiàng)目共計(jì)54個(gè)，總建筑面積約為1236萬平方米;總土地成本(收購金額)約人民幣691億元，其中本集團(tuán)支付的約為人民幣523億元;預(yù)計(jì)新增可售金額達(dá)人民幣2057億元，其中歸屬于本集團(tuán)權(quán)益約人民幣1086億元，新增土地平均樓面價(jià)約每平方米人民幣6923元。

從地域分布看，新增土儲(chǔ)主要集中在杭州、寧波、蘇州、西安、合肥、廣州等一二線核心城市，可售貨值占比達(dá)76%;從區(qū)域分布看，長三角可售貨值占比達(dá)60%。

于2019年12月31日，綠城集團(tuán)共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目142個(gè)(包括在建及待建)，總建筑面積約3873萬平方米，其中按照權(quán)益計(jì)算約為2240萬平方米;總可售面積約為2648萬平方米，權(quán)益可售面積約為1521萬平方米;樓面地價(jià)平均成本約為每平方米人民幣6119元。其中，一二線城市的土地儲(chǔ)備總可售貨值占比達(dá)73%。

于2019年12月31日，綠城集團(tuán)擁有銀行存款及現(xiàn)金(包括抵押銀行存款)為人民幣518.94億元。年內(nèi)總借貸加權(quán)平均利息成本為5.3%，同比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

2020年，綠城集團(tuán)預(yù)計(jì)整體可售貨源約1696萬平方米，整體可售金額約為人民幣3583億元。其中，投資項(xiàng)目可售可售金額約人民幣2674億元。

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