近日，貝殼研究院發(fā)布了《2018年全國(guó)購(gòu)房者調(diào)查報(bào)告》，對(duì)我國(guó)購(gòu)房人群的不同特征進(jìn)行了詳細(xì)分析。數(shù)據(jù)顯示：2018年購(gòu)房者平均家庭規(guī)模3.2人，人均居住面積27.8平方米，人均臥室0.74個(gè)。

一線城市部分住房條件較差，80后群體、大家庭人均居住面積和家庭臥室數(shù)量在相應(yīng)分組中較少，宜居需求迫切。雖然說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)較為成熟的一線城市已經(jīng)進(jìn)入“宜居時(shí)代”，但居住面積，仍然是宜居型需求較為關(guān)心的要素。

武侯西派實(shí)景呈現(xiàn)

調(diào)查結(jié)果顯示，在成都有超九成的購(gòu)房者為“住得更好”而換房。“住得更好”這個(gè)概念很廣泛，其中包括面積更大、配套更完善、品質(zhì)更好、交房時(shí)間更短，以及生活配套資源更為優(yōu)渥。

這里面又有超過(guò)三成的購(gòu)房者是為了增加居住面積，從購(gòu)房者的類型來(lái)看，宜居型需求購(gòu)房套均面積最大。目前成都市場(chǎng)上，各種宜居項(xiàng)目琳瑯滿目，選一個(gè)讓自己放心的項(xiàng)目，難度系數(shù)不低于第一次買房。

武侯西派宸樾意境圖

即將拿證的西派宸樾，作為中國(guó)鐵建在成都打造的原生高端產(chǎn)品“西派系”，業(yè)內(nèi)有這樣一句話，看懂了西派宸樾，你也就看懂了適宜深度居家的高端項(xiàng)目。

首先是位置，西派宸樾位于武侯新城的核心板塊，整個(gè)武侯新城規(guī)劃面積約21.113平方公里。

近年來(lái)，武侯新城通過(guò)實(shí)施舊城改造，將區(qū)域打造成為成都市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和高品質(zhì)的現(xiàn)代化中心城區(qū)，致力于把武侯新城打造成為產(chǎn)城一體發(fā)展的“智慧新城”。

而隨著大量知名開發(fā)商在此投資拿地，武侯新城一躍成為成都熱門板塊之一。

未來(lái)的武侯新城將是以西部智谷為核心，以電子商務(wù)、科技研發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，集電商平臺(tái)、跨境電商等為一體的電子商務(wù)集聚區(qū)，也是集旅游、文化、商業(yè)、居住為一體的高端人居板塊。

毫無(wú)疑問(wèn)武侯新城必將是一個(gè)充滿活力、發(fā)展?jié)摿Υ蟮膮^(qū)域。

天生的宜居基因，讓西派宸樾毫無(wú)疑問(wèn)站在城市未來(lái)發(fā)展的方向上。

區(qū)域固然重要，但宜居的本質(zhì)是居住，諸如對(duì)都市中青年來(lái)說(shuō)，30多歲，事業(yè)有成，上有老下有小。

想要生活得更有品質(zhì)、更舒服，這時(shí)，一套適宜深度居家的高端住房就顯得非常急切、迫切。

西派宸樾實(shí)景圖

即將預(yù)售的西派宸樾進(jìn)一步提升產(chǎn)品居住屬性，將主力戶型定位在建面170平方米、190平方米、240平方米三大面積段，打造出不一樣的奢華享受和歸家的儀式感。

好的設(shè)計(jì)不僅要有匠氣，還應(yīng)該有靈氣。比如收納，通風(fēng)、采光、方向、空間視覺等方方面面都要考慮進(jìn)去，讓每一位購(gòu)房者都能在這個(gè)空間里感到舒適。

因?yàn)閼粜妥銐虼螅栽O(shè)計(jì)才能有空間施展。而西派宸樾這次卻偏偏拋棄了傳統(tǒng)戶型的設(shè)計(jì)思維，從“門、堂、景、廳、室”五個(gè)生活中最常見的場(chǎng)景進(jìn)行設(shè)計(jì)探索，打造出極致舒適的寫意空間。

西派宸樾實(shí)景圖

首先是登門，西派宸樾這次選擇的電梯是全球最大電梯公司之一通力，考慮到人體的最佳舒適點(diǎn)，梯速特意控制在1.67米/秒左右，起步和到達(dá)的時(shí)候會(huì)自動(dòng)降低速度，確保舒適與高效兼?zhèn)洹?/p>

背靠背的電梯設(shè)計(jì)，近似于一梯一戶的電梯配置，還增加了室外入戶玄關(guān)供業(yè)主停留，在保留私密性的同時(shí)，讓進(jìn)出也變得更有儀式感。

西派宸樾240平方米實(shí)景圖

其次就是入室，玄關(guān)的設(shè)計(jì)，使用了純石材拼花，這樣一來(lái)整個(gè)空間設(shè)計(jì)是豐富的。

以西派宸樾這次170平方米的戶型豎廳為例，約5.8平方米的玄關(guān)將客廳和餐廳完美隔開，讓業(yè)主在視覺的觀感上更加舒服的同時(shí)，還保障了客廳的私密性，用克制內(nèi)斂的設(shè)計(jì)來(lái)平衡空間的舒適度與視覺體驗(yàn)。

再次是賞景，肯定有人幻想過(guò)，“假如我的房間有個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，我要觀景、賞花、休息......”一千人里面可能得到一千零一種答案，但前提是，你得先要有個(gè)陽(yáng)臺(tái)。

西派宸樾建面170平方米戶型，采用了西派獨(dú)有的寬景陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，最大面寬約7.1米，將景觀面隨視覺的轉(zhuǎn)移無(wú)限延伸。

在這里你可以種一些花花草草，紅的綠的黃的紫的，一年四季在陽(yáng)臺(tái)上換著顏色盛放，當(dāng)然你也可以在一個(gè)有陽(yáng)光的下午，窩在這個(gè)舒適的角落里曬著太陽(yáng)，愜意地喝著下午茶。

同時(shí)鑒廳也是一大亮點(diǎn)，客廳是一個(gè)“家”重要的組成部分，客廳也是一個(gè)體現(xiàn)家庭幸福感的重要場(chǎng)所，同時(shí)客廳是家人活動(dòng)、娛樂(lè)以及招待客人的重要區(qū)域。

西派宸樾這次170平方米的戶型，無(wú)論是橫廳還是豎廳的設(shè)計(jì)，都提供了超30平方米的客餐廳空間。

這樣的一個(gè)客餐廳設(shè)計(jì)，能夠強(qiáng)化客廳的交流屬性，讓家人逐漸習(xí)慣和認(rèn)同，“客廳是用來(lái)交流情感的空間”這個(gè)最基礎(chǔ)又溫暖的理念。

使客廳回歸最初的意義，讓家人面對(duì)面坐在一起，擁有溫暖的歡聚時(shí)刻。

還有悅室，據(jù)最新的睡眠數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，從2013年到2018年，中國(guó)人均睡眠時(shí)長(zhǎng)已由8.8個(gè)小時(shí)降至6.5個(gè)小時(shí)，平均38.2%的中國(guó)人有睡眠問(wèn)題，比全球平均高出11.2%。

入睡難、易驚醒、睡不久的問(wèn)題似乎可以囊括很大一部分中國(guó)人的睡眠情況。

那么作為一個(gè)適宜深度居家的高端項(xiàng)目，不僅要有讓人賞心悅目的客廳，讓人心曠神怡的廚房，更需要有一個(gè)給人放松的好臥室。

畢竟，臥室才是家人相處時(shí)間最長(zhǎng)的地方，而且，良好的睡眠給人帶來(lái)的好處無(wú)限大。

西派宸樾建面170平方米意境圖

西派宸樾主臥面積平均約30平方米，給到了近3.8m的面寬，加上全落地雙層中空LOW-E玻璃的設(shè)計(jì)隔音隔熱，充分保證主臥的安靜舒適。

前面說(shuō)到，看懂了西派宸樾你就看懂了適宜深度居家的高端項(xiàng)目，其實(shí)話說(shuō)回來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展到現(xiàn)如今這個(gè)階段，各家開發(fā)商打造項(xiàng)目的能力都不差。

做適宜深度居家的高端項(xiàng)目，拼到最后就是細(xì)節(jié)。

西派宸樾實(shí)景圖

說(shuō)到細(xì)節(jié)據(jù)介紹，西派宸樾為了一個(gè)入戶玄關(guān)上的石材，足跡遍及中國(guó)、法國(guó)、土耳其、阿富汗、希臘5國(guó)，超6萬(wàn)公里行程，地面玄關(guān)嚴(yán)選6款天然石材，約2平方米的大版拼花。

由于專利圖騰較為復(fù)雜，為保證石材的完整性，在大版石材上，對(duì)每一塊石材均進(jìn)行嚴(yán)格編號(hào)，由經(jīng)驗(yàn)豐富的匠人全手工拼接而成，用手指摸上去幾乎感覺不到拼接縫隙。

區(qū)別于常見的木質(zhì)門框室內(nèi)空間，西派宸樾戶內(nèi)門大部分采用純手工門框鑲金屬工藝。和傳統(tǒng)木門不同，門框鑲金屬讓空間的細(xì)節(jié)更豐富，不會(huì)輕易產(chǎn)生審美疲勞。

墻面上的壁紙更是考究，為更加契合西派美學(xué)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從25種壁紙里進(jìn)行嚴(yán)格篩選，對(duì)比成色、花紋與質(zhì)感，并對(duì)墻紙進(jìn)行嚴(yán)格編號(hào)，在盡量實(shí)現(xiàn)色差最小化的同時(shí)，也更加契合當(dāng)代人居的審美需求。

墻紙從頂部拉伸到底部，臥室與書房雙層實(shí)木復(fù)合踢腳線與墻紙和地面實(shí)現(xiàn)真正的嚴(yán)絲合縫，保護(hù)墻面不受磨損。

西派宸樾實(shí)景圖

廚內(nèi)空間采用吊柜煙機(jī)全包裹式設(shè)計(jì)，防塵防油煙耐收納，櫥柜采用高光木皮外加鋁框打造，拉手全隱藏設(shè)計(jì)，拒絕硬性切割視覺空間;石英石花紋板臺(tái)面，耐磨耐污耐滲透，提升抗菌力。

要想比別人更優(yōu)秀，只有在每一件小事上比功夫，這也就是為什么西派國(guó)際、西派瀾岸能在成都市場(chǎng)大獲成功的原因。

西派宸樾實(shí)景圖

現(xiàn)在市場(chǎng)上的適宜深度居家的高端項(xiàng)目琳瑯滿目，很多時(shí)候購(gòu)房者也不知道怎么選?說(shuō)到底還是因?yàn)橄裎髋慑烽羞@樣真正的宜居產(chǎn)品太少了，因?yàn)橹挥卸畹娜耍拍茏龀龆畼I(yè)主的產(chǎn)品。

因?yàn)榧也粌H是我們放置最珍貴物品的容器，也是我們內(nèi)心深處執(zhí)念、好奇心和夢(mèng)想的精神歸宿。西派宸樾從一開始就沒(méi)想過(guò)做一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品，而是一個(gè)家。

關(guān)鍵詞： 西派宸樾