房子在裝修的時候需要考慮很多方面的問題，比如說裝修設計的方法啊，還有材料的選擇，預算方面等等都是需要大家了解的問題。精裝修的方案還是很多消費者們考慮的對象，那么等房子裝修好以后應該如何驗收呢，來看看精裝修如何驗房的，精裝修的順序是什么呢，按照具體的裝修流程進行才不會出現問題，來看看相關的內容介紹。

精裝修如何驗房?

1、整體檢驗

檢驗的第一步，從整體上檢驗。對照裝修合同，核實合同中約定的裝修品牌，材料等，避免缺斤短兩或者劣質產品調包品牌產品的情況。

2、檢查吊頂安裝

吊頂的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潛在著危機。吊頂本身的重量增加了墻體的壓力，如果裝修過程中，施工者偷懶，將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結合沒做好，吊頂隨時有脫離屋頂掉下來危險。所以，一定要檢驗吊頂的安全性。

3、電力檢查

主要檢查是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準確通暢以及插座、弱電接口是否正常。最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮，再帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。最后，還要向負責人或者物業公司索要基本的電路裝修圖紙，以后如果出現情況，可以按照圖紙找專業人員有的放矢地維修。

4、空鼓檢查

墻面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的時候在壁紙的遮擋下，通常并不能憑肉眼直接看出來。這個時候用一把小錘子或者用拳頭輕擊墻面及地面，聽到空空的聲音就說明這一塊不平整，墻漆涂刷不均勻，稱之為“空鼓”，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題，需要重新施工。

5、注意合同中的裝修保修期

一般精裝修住宅都有一個固定的保修期。一些在竣工驗收時不一定能夠檢查出來的問題，肯定會在接下來的入住、實際體驗中發現。入住后，在保修期內一定要多加觀察，若保修期內出現房屋質量問題，及時找開發商或物業協商解決。

6、檢查煤氣管道

作為家中危險系數最高的一環，煤氣管道的安裝必須符合規定，因此購房者在驗房時，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能。

7、排水管檢查

排水管的堵塞是業主后期入住經常遇到的問題，對精裝房而言，下水管道是怎么安裝的，誰也不清楚。所以，在收房時檢驗排水管是否通暢，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問題就顯得尤為重要。具體方法是，把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去檢查，來回多檢查幾次。

精裝修的順序是什么?

1、前期設計，裝修房子重要的一點就是前期設計，設計前需要將每個房間都進行一次仔細的測量，明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積，明確主要墻面尺寸。

2、主體拆改，進入到施工階段，主體拆改是最先進行的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等，主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

3、水電改造，接下來就是水電改造階段了，水電是家裝中很重要的一部分，所以不管是選材還是施工都要非常細心，業主們也別忘了抽空在場監督工人，以防他們偷工減料。

4、木工，房子裝修步驟有哪些?木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油，這是裝修最基本的原則。

5、貼磚，木工完成后，再開始貼磚。

6、刷墻面漆，“油工老三”進場，主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作，準備貼壁紙的工人，只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。

7、廚衛吊頂，櫥柜吊頂是廚房中非常重要的一部分，在安裝吊頂時，一定要記得安裝防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)，這樣排風扇有助于排除廚房的濕氣和油煙，就不至于吊頂積累污漬了。

上述的這些小常識給大家介紹了關于精裝修如何驗房這個問題，驗房的步驟需要了解，整體檢驗還有吊頂安裝啊，以及電力水利方面的檢測等等，都是驗房的步驟，需要大家多了解多重視一下。精裝修的順序是什么，包括木工，水電改造，還有墻面的裝修，根據具體的流程進行才不會出現問題。

關鍵詞： 電力檢查 吊頂安裝 空鼓檢查 煤氣管道